Villa Castiglioncello / Ref. 1142. Villa singola in affitto Costa degli Etruschi

Prestigiosa Villa in vendita in Toscana a quercianella livorno

Ubicazione

Descrizione degli interni

Descrizione degli esterni

Stato attuale e rifiniture

La villa è stata realizzata da valenti artigiani locali ed i lavori sono stati eseguiti dagli attuali proprietari con gusto e passione, gli interni sono in classico stile toscano caratterizzati al piano terra da pavimenti in cotto fatto a mano imprunetino di forma irregolare mentre al primo piano troviamo pavimenti in tek, la cucina è un mix tra moderno e antico dove si possono ammirare piani di marmo o una vecchia stufa a legna accanto ad una raffinata cucina moderna.
I soffitti e alcune pareti del piano terra sono stati decorati a mano gli arredi siano coerenti con il carattere della dimora;

Utenze

Sono presenti tutte le principali utenze energia elettrica, acqua dell'acquedotto , gas GPL mentre la fognatura è privata a dispersione

Utilizzo e potenzialita'della prestigiosa proprieta'

Questo prestigiosa proprieta' è ideale per chi ama vivere e ricevere i propri ospiti in una dimora di prestigio nella piu' totale privacy  campagna toscana ( una location unica per il contesto e il panorama ) a poca distanza dal mare e da le citta' d'arte della toscana.
Oppure si potrebbe avviare una lucrosa attività ricettiva o di B&B di lusso, per questo ci siamo rivolti ad alcuni tour operator specializzati in affitti di ville di lusso e siamo lieti di condividere le informazioni ricevute con i potenziali acquirenti.

Imposte per l'acquisto della proprieta'

La proprieta' è intestata a persone fisiche quindi l'acquirente, per quanto riguarda gli immobili, paghera' le imposte  con l'aliquota del 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata ( generalmente è inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato ) oppure con l'aliquota del 2 per cento come 1 casa in tal caso l'acquirente deve trasferire la residenza nella nuova proprieta' entro 18 mesi.
Mentre l' aliquota dell'imposta sul terreno agricolo è pari al 12 per cento sul valore di mercato.
Siamo pronti a fornire ai potenziali acquirenti un preventivo dettagliato di tutte le spese relative al contratto di compravendita redatto dal nostro Notaio di fiducia

Ubicazione: Castiglioncello Costa degli Etruschi. Mare: 1 km

Classe energetica: In fase di richiesta.